填海项目竣工后形成的土地属于有填海权(填海竣工验收)

作者：初欣运营网发布时间：2023-06-18 06:36:04

本文目录一览：

1、海域使用权的问题
2、什么是海域证?填海造陆的土地一般有无土地证?可以办土地证吗?
3、海南省土地权属确定与争议处理条例
4、填海形成的土地如何纳入管理?

海域使用权的问题

1、收回海域使用权的情形主要有：擅自改变海域用途、不按规定缴纳海域使用金、因公共利益或者国家安全的需要等，因公共利益或者国家安全的需要在海域使用权期满前收回海域使用权的，对海域使用权人应当给予相应的补偿。

填海项目竣工后形成的土地属于有填海权(填海竣工验收)

2、因海域使用权发生争议，当事人协商解决不成的，由县级以上人民政府海洋行政主管部门调解；当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。在海域使用权争议解决前，任何一方不得改变海域使用现状。

3、转移海域使用权的行为，包括海域使用权的出让、转让和出租。海域使用权的出让，系指国家将海域使用权在一定时限内让与使用者，并由使用者向国家缴纳海域使用金的行为。

4、养殖权是利用特定海域养殖海洋生物并予以获取和收益的权利，行使养殖权需要对特定海域进行排他性的使用。因此，海域使用权与渔业权属于交叉概念，海洋渔业权中的养殖权包括在于海域使用权之中，而海域使用权不限于养殖权。

什么是海域证?填海造陆的土地一般有无土地证?可以办土地证吗?

1、当项目涉及到占用海域时，必须申请海域使用权证，填海造陆后形成的土地，其性质也是国有土地，也将由相关单位进行土地收储，当用于项目建设时必须要申请办理土地证，以相关的海域使用权证办理土地整。

2、不可以。填海造地的土地，需要国家颁发的土地证，未换发土地证是不可以使用的。填海造地是指把原有的海域、湖区或河岸通过人工技术手段转变为陆地的行为。

3、海域使用证是填海之后取得的，取得海域使用证才能办理土地使用证，必须有土地使用证才能办理房屋产权吧。

海南省土地权属确定与争议处理条例

1、第一章总则第一条为依法确定土地权属，处理土地权属争议，维护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

2、第一章总则第一条为了加强土地权属管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

3、法律主观：土地权属争议调处程序土地权属争议由人民政府处理，土地行政主管部门具体承办。当事人申请土地权属争议调处申请由当事人向国土资源局提出。应当提交书面申请书一式两份。

填海形成的土地如何纳入管理?

1、”《海域使用管理法》第三十二条规定：“填海项目竣工后形成的土地，属于国家所有。

2、围海造陆形成的土地用途不符合《划拨用地目录》的，应办理土地有偿使用手续。土地用途为经营性用地的，应以招标拍卖挂牌方式供应土地。

3、填海项目竣工验收形成的土地，由县级以上人民政府依法纳入土地管理。

4、填海形成的土地属于国家所有，相关权利依法纳入不动产统一登记。第八条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立、分别登记。

上一篇: 2021年9月25赤壁长江(北京车辆限号能去通州嘛)

本文目录一览： 1、赤壁之战几几年 2、赤壁长江大桥是公路还是铁路 3、2021年9月25日,赤壁长江什么大桥 4、赤壁之战是多少年? 5、赤壁长江什么大桥正式通过赤壁之战几几年 1、赤壁之战是建安十三年爆发的，也就是208年。这一年，曹操时54岁，史书记载：“汉罢三公官，置丞相、御史大夫。夏六月...

下一篇: 历任渝北区长(历届渝北区区长)

本文目录一览： 1、袭燕的人物履历 2、重庆出了哪些将军?有多少? 3、渝北区面积 4、渝北区的著名人物 5、吴德华的介绍袭燕的人物履历 1、年9月任山东省千佛山医院院长、党委副书记，2010年1月任山东省卫生厅副厅长、党组成员。2011年1月12日山东省人民政府决定，免去：袭燕的山东省千佛山医院...

热门游戏更多